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sábado, 28 de noviembre de 2009
El rascacielos más alto del mundo
El Burj Dubai es un rascacielos actualmente en construcción situado en la ciudad de Dubái, en los Emiratos Árabes Unidos, el cual, al concluirse, será considerado el edificio y la estructura más alta jamás construida por el ser humano, ya que superará ambas marcas.
La altura final es mantenida en secreto por los desarrolladores Emaar Properties aunque se estima que alcanzará los 808 metros, con 162 pisos habitables y una superficie construida total de 517.240 metros cuadrados. El edificio de, uso mixto, albergará oficinas, viviendas, comercios, un mirador público, un hotel y un club privado. La torre se estructura en tres cuerpos alrededor de un núcleo central. Los cuerpos se retranquean alternadamente al aumentar la altura, disminuyendo la sección de la torre hacia la punta. Actualmente el edificio alcanza los 126 pisos y 442 metros de altura.
Fuente: Wikipedia y Peruarki
Video desde la cima del Burj Dubai (el edificio más alto del mundo)
El Burj Dubai será el edificio más alto del mundo, cuando se termine, actualmente sigue en sus últimas etapas de obra final.
Su construcción empezó un 21 de Septiembre 2004, y se espera que se termine y esté listo para habitarse el 4 de Enero 2010.
Este vídeo nos muestra como se siente y lo que se vé desde sus 162 pisos y 818 metros de altura.
lunes, 23 de noviembre de 2009
Qualcomm apuesta por la carga de baterías sin cables.
Y es que acaba de anunciar una tecnología que muchos esperábamos y que en un futuro esperamos que no muy lejano nos permitirá cargar nuestros gadgets simplemente dejándolos sobre una plataforma, que transferirá la energía necesaria mediante ondas electromagnéticas. ¿Qué ventaja tiene esta nueva tecnología? eZone, tal y como la ha bautizado Qualcomm, permitirá cargar no uno sino varios dispositivos a la vez, detectando cuáles de ellos están ya cargados.
eZone permitirá, además de olvidarnos de los cables, ofrecer un diseño más atractivo a los dispositivos, que podrían llegar a carecer de conectores externos para la carga y sincronización. Aunque para llegar a este punto, los fabricantes de software deberían ponerse las pilas para permitir sincronizar y actualizar over the air, punto que ahora mismo Windows Mobile y iPhone no cumplen.
Otra ventaja la encontraríamos a nivel de costes de fabricación ya que la plataforma para cargar los dispositivos se podría reutilizar aún cuando cambiáramos de teléfono.
Más información, en la web de eZone
lunes, 23 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
HTC Passion para el mes que viene.
HTC Passion es el nombre en clave del rumoreado dispositivo de HTC basado en el binomio Android-Snapdragon, del que se viene hablando desde hace unas semanas pero del que hasta ahora no habíamos podido ver en imágenes. HTCpedia publica una noticia referente a este dispositivo, apostando por el mes de diciembre como el escogido para presentarlo oficialmente.
HTC Passion es el sucedáneo del HTC HD2 pero basado en Android, concretamente la versión 2.0. Al igual que el primero, incorpora un potente procesador Qualcomm Snapdragon a 1Ghz, pantalla de 4,3" y cámara de 5MP. El resto de especificaciones quedan pendientes.
Será una buena oportunidad para conocer de primera mano la tendencia del mercado, ya que estará disponible prácticamente el mismo hardware cuya única diferencia residirá en el sistema operativo, Windows Mobile o Android. A ver cual de los dos sale victorioso, se admiten apuestas.
lunes, 23 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
Google quiere un sistema operativo que arranque en 7 segundos.
El negocio de Google es Internet ya que es en este ecosistema donde pueden explotar su modelo de negocio basado en la publicidad. Así pues, es lógico que los cabeza pensantes de este gigante estadounidense se hayan preocupado de ofrecer al público dispositivos para tal menester, optimizados en el apartado hardware y controlados por ellos en el apartado software. Una prueba de ello es Android, sistema operativo diseñado para explotar casi en exclusiva los servicios en línea de Google. La segunda prueba la tenemos en Chrome OS, sistema operativo basado en Linux pero muy adaptado a los requisitos planteados desde la dirección de Google.
Google Chrome OS no es un sistema operativo completo tal y como lo conocemos, sino que está enfocado a ofrecer servicios web gratuitos basados en publicidad. Una de las pretensiones de Google es que el ordenador que contenga Google Chrome OS arranque igual de rápido que lo haría un televisor, por ejemplo. Por ello se han fijado una meta de solo 7 segundos de tiempo de arranque para lo cual no sólo deberán optimizar el código sino que el hardware deberá ser Google Chrome OS capable. Los miniportátiles de bajo coste diseñados para este sistema operativo deberán disponer de memorias de almacenamiento rápidas y desechar las veteranas unidades mecánicas.
En el apartado sfotware hay que tener claro que Chrome OS sólo permitirá ejecutar aplicaciones web, que todos los datos del usuario residirán en la nube, y que además será totalmente gratuito. Sabiendo todo esto sólo cabe esperar que Google dé una nueva vuelta de tuerca consolidándose en Internet como la mayor empresa de todos los tiempos que ha basado su negocio en las ventas multimillonarias de publicidad a base de regalar servicios a sus usuarios.
En un foro de Internet una vez se pudo leer una cita bastante divertida. "En un futuro sólo habrá dos marcas en el mundo: Google y Hacendado". Por ahí vamos.
viernes, 20 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
Sony Ericsson Xperia X10 ya tiene precio.
Otro aspecto importante del X10 era el precio, ya que hace pocos días se anunciaba que sería el primer trimestre de 2010 el escogido para poner a la venta oficialmente este dispositivo basado en Android. Sabiendo cuándo, sólo quedaba por conocer cuantos euros tendríamos que desembolsar para disfrutar de lo último en móviles. La cantidad, de confirmarse, a la altura de Sony: 880 euros.
Visto aquí
viernes, 20 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
Office Mobile 10 beta disponible para la descarga.
A diferencias de otras ocasiones, donde Microsoft esperaba a tener la versión final para liberarla al público en general, en esta ocasión y probablemente para promocionar el Marketplace, lo acaba de subir a esta tienda en formato beta, totalmente gratuito pero sólo compatible para Windows Mobile 6.5. Y es que en un primer momento, Office Mobile 2010 sólo podrá ejecutarse en equipos con esta última versión de Windows Mobile, dejando de lado a la gran mayoría de usuarios que siguen usando las versiones 6.0 y 6.1.
Microsoft ha anunciado que estará disponible en todas las tiendas Marketplace a nivel mundial, aunque en un primer momento sólo la encontremos en la tienda estadounidense. Más información, aquí
jueves, 19 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
Opera 10 para Windows Mobile ya disponible.
Opera 10 Mobile incluye una trabajada campaña de márketing donde se recoge las 10 razones por las cuales deberías actualizarte:
1. Nuevo interfaz de usuario más intuitivo para optimizar su uso sin puntero.
2. Speed Dial, tecnología que nos permitirá acceder a nuestros favoritos a través de botones que aparecerán al abrir el navegador.
3. Posibilidad de abrir nuevas ventanas de navegación a través de pestañas para ir rebotando de una página a otra.
4. Nuevo gestor de contraseñas.
5. Nuevos estilos de navegación basados en si el dispositivo dispone de pantalla táctil o es usado a través de teclado físico.
6. Posibilidad de guardar imágenes de Facebook para ser consultadas fuera de línea.
7. Nueva tecnología procedente de su hermano mayor llamada Turbo. Turbo permite descargar los datos de forma comprimida pasando por los servidores de Opera para optimizar los tiempos de carga.
8. Modo mejorado de compatibilidad, que permite ver y acceder a páginas web como si de la versión de escritorio se tratara.
9. Funciones mejoradas de navegación (desplazamiento, ampliaciones y reducciones)
10. Es gratis. Puedes descargarlo directamente desde tu dispositivo accediendo a la dirección m.opera.com/mobile
miércoles, 18 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
Microsoft Marketplace ya disponible para Windows Mobile 6.0 / 6.1
igalan nos trae una noticia que no por esperada resulta menos interesante. Microsoft anunció en su día que la tienda Marketplace de software para Windows Mobile sólo estaría disponible para la version 6.5 de este sistema operativo. Unas semanas después, principalmente por la presión de los fabricantes de software, acabo rectificando anunciando también la compatibilidad con las versiones 6 y 6.1 gracias a una versión específica para estos sistemas operativos.
Pues ya la tenemos aquí. Microsoft acaba de liberar la aplicación Marketplace para Windows Mobile 6.0 y 6.1 gracias a la cual los usuarios de estas versiones podrán acceder al catálogo de software disponible para esta plataforma.
Para descargarte el programa directamente desde el dispositivo ve a la dirección mp.windowsphone.com para descargarla over the air. Gracias igalan por el aviso.
martes, 17 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
jueves, 19 de noviembre de 2009
¿Sabes cómo desgravar por tu vivienda?
Adquirir una vivienda es una inversión considerable para la mayoría de los españoles, ya que el esfuerzo económico acompaña al comprador durante varios años a lo largo de su vida. Por eso es importante conocer las posibilidades que tienen los particulares de ahorrarse un dinero, que sumada año tras año, resulta una cantidad nada despreciable.
Para saber cómo disfrutar de las ventajas fiscales lo primero que hay que hacer es estar bien informado sobre las operaciones que desgravan en la declaración del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Existen cuatro supuestos en los que es posible rebajar el importe de los impuestos cuando se refieren a la vivienda habitual de la persona que hace la declaración: Si te encuentras en alguna de estas situaciones, debes guardar todas las facturas y recibos de los constructores, promotores, notarios (también cuentan los gastos derivados de la escritura de la hipoteca)…, ya que deberás presentarlos cuando entregues tu declaración. Asimismo, hay que tener en cuenta que no todos los gastos referentes a la vivienda serán aceptados. Las reformas por conservación o mantenimiento de tu piso no son aceptadas para desgravar sobre el IRPF. Ahorro de hasta 1.325 euros Para las viviendas adquiridas a partir del 20 de enero de 2006, el máximo ahorro que contempla la fiscalidad por deducciones de compra de vivienda se calcula sobre un 15% de los gastos presentados, con un límite de 9.015 euros, que en ese caso ascendería a 1.325 euros. De manera que si amortizas tu hipoteca “todo lo que exceda de 9.015 euros se pierde en ventajas fiscales”, explica Rubén Gimeno del Registro de Economistas Asesores Fiscales. Si los abonos que presentas son inferiores a esa cantidad se calcularán igualmente sobre el 15%. Existe una excepción en cuanto al máximo de gastos admitido, que asciende a 12.020 euros en el caso de que las obras se realicen para adaptar las viviendas a personas con discapacidad. Estas condiciones se mantendrán hasta el 1 de enero de 2011, fecha a partir de la cual las personas que tengan rentas superiores a 24.000 euros no podrán desgravarse la hipoteca en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas. Redacción fotocasa.es , 12/11/2009, 0:00 h
-por abono de cuotas hipotecarias relativas a vivienda
-por construcción o ampliación de un inmueble
-por ser titular de una cuenta vivienda
-por hacer reformas en el inmueble en el caso de que éstas sean ineludibles de acuerdo a las necesidades de personas con discapacidad
El máximo ahorro que contempla la fiscalidad por deducciones de compra de vivienda se calcula sobre un 15% de los gastos presentados, con un límite de 9.015 euros
Asimismo, las personas que hayan agotado el ciclo de vida de cuatro años de una cuenta vivienda en 2006, 2007 o 2008 pero todavía no se hayan decidido a comprar gozan ahora de una moratoria hasta el 31 de diciembre de 2010 durante la cual sus ventajas fiscales se congelan. Es decir, no continúan desgravando pero tampoco pierden el ahorro fiscal conseguido durante los cuatro años de su inversión.
Por otro lado, hay que tener en cuenta también el incremento de un punto (del 7% al 8%) del tipo de IVA anunciado por el Gobierno, que a partir del segundo semestre de 2010 encarecerá el precio de las viviendas nuevas en unos 1.924 euros. En este sentido, “quienes tengan expectativas de adquirir una vivienda o estén esperando a que el promotor se la entregue deberían conseguirla antes de esta fecha” para evitarse el coste económico de esta medida que, “en una vivienda de 300.000 euros supone 3.000 euros”, afirma Rubén Gimeno.
resumen de noticias inmobiliarias viernes 13 de noviembre de 2009, año nueve, semana 43
El disparate de los bancos y los pisos |
'El sector inmobiliario e hipotecario español es un auténtico disparate' | ||
idealista.com/news, viernes 13 nov 09 | ||
el catedrático de economía de la Universitat Pompeu Fabra, José García Montalvo, calificó de "disparate" la anatomía del mercado español. entre las razones están que un 95% de créditos es a tipo variable, que un 60% del crédito de la banca está concentrado en el ladrillo, que tiene un 16% de las casas vacías y que se han construido en los últimos años 860.000 viviendas cuando un país como eeuu, con casi siete veces más habitantes, inició 1,1 millones (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
la spa ofrece 400 viviendas en alquiler por menos de 550 euros | ||
abc, miércoles 11 nov 09 | ||
la sociedad pública de alquiler (spa) ha puesto en alquiler 400 viviendas procedentes del stock de promotores, que ya han delegado la gestión de 1.200 pisos sin vender a la sociedad dependiente del ministerio de vivienda. el alquiler varía entre 315 y 550 euros mensuales. nieves huertas, presidenta de la sociedad, asegura que garantizan a los promotores que percibirán mensualmente la cuota acordada, con lo que tendrán cubiertos los principales riesgos del alquiler de una vivienda, como el impago (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
es difícil que los particulares valoren objetivamente el precio de sus casas | ||
the new york times, miércoles 11 nov 09 | ||
muchos propietarios se lamentan ahora de no haber aceptado ofertas por considerarlas inferiores a lo que realmente vale su casa. los propietarios suelen estar atados emocionalmente a su vivienda, algo que provoca que pongan un precio elevado a su inmueble, haciendo más difícil la venta. para concluir qué precio es lógico para la casa es adecuado el uso de internet, investigar el vecindario, consultar a los expertos inmobiliarios o, al menos, a un amigo tremendamente sincero (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
la venta de viviendas vivió su punto de inflexión hace seis meses | ||
expansión, martes 10 nov 09 | ||
el instituto de práctica empresarial (ipe) ha realizado un estudio que refleja que se ha producido "un cambio al alza en la tendencia del ritmo diario de ventas desde abril de 2009", lo que supone un rayo de esperanza para el sector. sin embargo, para ipe se deben dar tres factores para que la mejoría sea palpable: rebajas agresivas, continuación de los proyectos en construcción y gestión urbanística, y criterios de sostenibilidad inmobiliaria (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
multazo histórico a las aseguradoras por pactar precios en los seguros de las viviendas | ||
expansión, jueves 12 nov 09 | ||
la comisión nacional de la competencia (cnc) ha impuesto una multa sin precedentes de 120 millones de euros a seis aseguradoras que operan en españa, entre las que están importantes compañías, por "acordar la fijación de precios mínimos en el seguro decenal" de daños a la edificación en españa. este seguro cubre los desperfectos que puedan surgir en los edificios nuevos destinados a viviendas por un periodo de diez años (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
las inmobiliarias deben provocar que el propietario ponga su vivienda a precios de mercado | ||
revista inmueble, martes 10 nov 09 | ||
javier sierra, presidente de re/max, señala que "el profesional inmobiliario conoce los precios de mercado de la zona que trabaja y puede ofrecer los argumentos necesarios para que el propietario ajuste el precio de su vivienda a los de mercado, que no están coincidiendo con los que ponen de salida los dueños". sierra considera que cuanto mas cerca esté una vivienda del precio de mercado, mas posibilidades tiene de ser vendida. advierte de que el precio de mercado es al que se venden casas, no el precio de salida (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
banesto celebra rastrillos inmobiliarios en valencia, sevilla y madrid | ||
el mundo, miércoles 11 nov 09 | ||
banesto pone en marcha tres rastrillos inmobiliarios para dar salida a 1.200 viviendas repartidas por toda españa durante el mes de noviembre. así, valencia, sevilla y madrid acogerán a partir de la segunda quincena de este mes diferentes ferias donde los descuentos estarán rondando el 20%. la entidad facilitará la financiación que será de hasta un 0,4% sobre el euribor, a un plazo máximo de 40 años (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
hay morosos en el 16% de las comunidades de vecinos | ||
el economista, martes 10 nov 09 | ||
vivir en un bloque de pisos tiene aparejados contratiempos. hasta el 16% de las comunidades sufre el impago de cuotas o derramas por parte de alguno o varios vecinos, frente al 10% que había en 2008, según arrenta (asociación para el fomento del alquiler y acceso a la vivienda). el problema más habitual es el impago de cuotas, que representa el 59% del total de conflictos en las comunidades de vecinos. le siguen obras no consentidas y la instalación de ascensores y aires acondicionados (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
obama prolonga las ayudas a los que compren su primera vivienda | ||
cinco días, martes 10 nov 09 | ||
el presidente de eeuu barack obama ha firmado una prolongación de las ayudas para los compradores de su primera vivienda. así los americanos que quieran comprar casa tendrán hasta el 30 de abril de 2010 para disfrutar de los descuentos fiscales de 8.000 dólares. además se ha establecido otra rebaja de 6.500 dólares para quienes lleven cinco años en su vivienda. estas ayudas sirven de estímulo para el sector residencial que comienza a dar síntomas de recuperación (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
el precio de la vivienda en reino unido sigue subiendo, dice rics | ||
the guardian, martes 10 nov 09 | ||
el sentimiento de los agentes inmobiliarios de reino unido mejoró en octubre. aseguran que el precio de la vivienda sigue subiendo y que con respecto al mes de septiembre las expectativas de los agentes inmobiliarios sobre el precio registró la mayor subida desde diciembre de 2006. según la royal institution of chartered surveyors (rics), los compradores están volviendo a invertir en el mercado residencial después de que los precios de las casas cayeran un 20% desde máximos de 2007 (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
un inversor gana 15.000 millones de dólares apostando por el desplome de la burbuja inmobiliaria | ||
the wall street journal, martes 10 nov 09 | ||
john Paulson estaba apurando sus últimos años como gestor de fondos. sin embargo, decidió montar toda una maquinaria para invertir contra la burbuja inmobiliaria. la apuesta le salió redonda, ya que cuando llegó el desplome consiguió cerca de 15.000 millones de dólares (10.000 millones de euros) para su firma y más de 4.000 millones para su bolsillo, colocándole a la altura de warrent buffet o george soros (leer más / opinar sobre esta noticia) | ||
el ático más caro de españa está en madrid y cuesta 6,3 millones | ||
idealista.com/news, jueves 12 nov 09 | ||
idealista.com [empresa editora de este boletín] ha elaborado un estudio analizando los precios de los áticos en los principales mercados inmobiliarios de españa como madrid, barcelona y valencia. además de conocer cuánto te costaría disfrutar de una amplia terraza en esas ciudades podrás conocer los áticos más caros y baratos de las grandes capitales. en madrid, el más caro cuesta 6,3 millones de euros, mientras que el más barato se vende por 130.000 euros (leer más / opinar sobre esta noticia) |
lunes, 16 de noviembre de 2009
Windows Mobile en caída libre.
Pero las cifras no son alentadoras. El estudio que lleva a cabo la empresa Gartner son contundentes: Windows Mobile en un solo año ha perdido un 28% de su cuota de mercado. En el tercer trimestre de 2008, Windows Mobile acaparaba un 11% de las ventas totales de teléfonos mientras que el mismo período de 2009 este porcentaje ha bajado hasta el 7,9%.
Roberta Cozza, analista de Gartner, es contundente: Windows Mobile 6.5 no es una mejora ya que el interfaz de usuario sigue condenado por pequeños botones e iconos que requieren puntero. Para el sector empresarial puede que no sea un problema, ya que el principal mercado de Windows Mobile es éste. Pero Cozza recuerda que el 80% del mercado de la telefonía móvil es el sector de consumo, sector precisamente donde Windows Mobile ha visto caer mas pronunciadamente sus ventas.
La estrategia a seguir por parte de Microsoft sería la de liberar una auténtica nueva versión de Windows Mobile no a la altura de la competencia actual, iPhone y Android, sino a la altura de lo que ambas compañías tendrán en el mercado para entonces.
Según Gartner, para 2012 está previsto que el 62% del mercado esté liderado por sistemas operativos móviles de código abierto, como Symbian, Android y otras versiones de Linux. El resto de mercado estará en una ardua batalla por liderar las ventas donde lucharán RIM y Apple y en donde Windows Mobile puede que le cueste encontrar su lugar.
Visto aquí
lunes, 16 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
Sony Ericsson ya tiene fecha de salida oficial.
Sony Ericsson ha puesto toda la carne en el asador y está invirtiendo más recursos de lo habitual en la promoción de este dispositivo basado en Android. Han creado un blog donde van publicando diferentes informaciones acerca del X10, fotografías a modo de ejemplo tomadas con este dispositivo, vídeos... Además están recogiendo los blogs que se van abriendo por usuarios particulares referentes al X10, entradas en Twitter, mensajes más comentados....
La página donde ya se publicita este dispositivo, aquí. El blog, aquí
lunes, 16 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
La tienda de software MarketPlace se desplaza a los equipos de sobremesa.
Pero también encontrarás algún inconveniente, como por ejemplo la clasificación por regiones, la poca cantidad de aplicaciones existentes para el mercado español o la necesidad de crearse una cuenta Live con Microsoft para poder acceder al servicio.
Para acceder a la tienda dirígete a marketplace.windowsphone.com
jueves, 12 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.
Windows Mobile 7 en formato beta próximamente...
Pero hoy sale publicado en PocketPCToughts una nota que confirma los plazos de entrega a fabricantes pero que aporta un nuevo dato que no sabíamos. En tres o cuatro meses, Microsoft podría tener listo el nuevo código de Windows Mobile 7 y sus bases perfectamente definidas, e incluso podría haber una primera versión de prueba destinada a los fabricantes de dispositivos preparada para el primer trimestre de 2010. La versión definitiva se situaría un poco antes de lo previsto, durante el tercer trimestre de 2010, 3 meses antes de lo previsto y justo un año después de haber lanzado al mercado Windows Mobile 6.5.
Visto aquí
jueves, 12 de noviembre de 2009. Autor: Vicenç Lacruz, Todo Pocket PC.