Un poco de Humor a tanta Crísis !!!!!

El precio de la vivienda en españa cae con fuerza en 2008

En 2008 se ha confirmado el desplome de la burbuja inmobiliaria en España.
Si en 2007 se vivieron ya ligeros descensos en el precio de la vivienda, este año se ha confirmado ya sin complejos una tendencia claramente bajista, a medida que los propietarios comprobaban que o rebajaban el precio o no cerraban la operación. Pero ni siquiera los pequeños descuentos consiguen ya el objetivo.
Frente a las estadísticas oficiales, que aún no recogen los descuentos privados entre compradores y vendedores, las operaciones de compraventa que actualmente se cierran están en torno a un 20%-30% de descuento como mínimo según el informe anual de precios elaborado por idealista.com
Las bajadas son ya significativas, entre un 5% y 10% de media para la mayoría de las capitales de provincia, superando en algunos casos el 13%. Sobresale la bajada del 8,6% de Barcelona, mientras que Madrid y Valencia saldan el año con descensos del 5,1% y 6,4% respectivamente. Puedes descargarte el pdf con el informe idealista de precios completo y gratuito en:

http://www.idealista.com/pagina/informacion

idealista.com (news)

Espada láser limpia dientes????

¿Aburrido del ejercicio manual de arriba, abajo, arriba, abajo, insistir en los molares, no olvidar la zona interior, etc, etc que cada día hay que practicar al menos en tres ocasiones para mantener tu higiene bucal correctamente?

Pues apúntate a este gadget revolucionario y sumamente seguro.

Se trata de un cepillo de dientes láser que erradicará la pasta de dientes relegándola al olvido, ya que radiará tus dientes con una concentración de energía tan baja que no perjudicará ningún tejido y sin embargo eliminará el sarro y las bacterias, dejando tus dientes relucientes y atractivos.

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terra.es

Tempe adquiere cerca de 90.000 metros cuadrados en Elche para hacer una plataforma logística para Inditex

Tempe ha adquirido cerca de 90.000 metros cuadrados, con una inversión cercana a los 100 millones de euros, en la futura ampliación del polígono 'Elche, Parque Industrial' con el fin de implantar una plataforma logística destinada al almacenaje y distribución de calzado y complementos para las tiendas de los diferentes formatos comerciales del Grupo Inditex, según informaron hoy en un comunicado fuentes del Ayuntamiento de Elche (Alicante).

El alcalde de Elche y presidente de Pimesa, Alejandro Soler, y el presidente del consejo de administración de la mercantil Tempe, Vicente García, formalizaron esta mañana el contrato de compraventa de una parcela de 89.689,69 metros cuadrados de superficie, ubicada en 'Elche, Parque Industrial', donde la empresa construirá un edificio que servirá de plataforma logística, explicaron.

La adjudicación de esta parcela fue realizada por el consejo de administración de Pimesa el 30 de junio de 2008 y el 28 de julio de 2008. El proyecto de Tempe plantea construir una nave de 62.782 metros cuadrados, y responde a los requerimientos de expansión del negocio según los planes estratégicos de crecimiento de la compañía hasta el año 2015.

La instalación dispondrá de 25 muelles dedicados a la descarga de mercancías, utilizando bandas telescópicas, tres silos de almacenamiento automatizados de bultos y paletas, dos clasificadores para la preparación automatizada de pedidos y un edificio auxiliar para la ubicación de locales técnicos, comentaron. El centro trabajará 24 horas, en tres turnos, con una plantilla total de 450 nuevos empleados.

En el marco de la operación, Tempe adquirió 229 plazas de garaje situadas en el sótano 1 del Centro de Negocios 'Bulevar Parque', promovido por Pimesa, junto a las actuales instalaciones de dicha empresa en 'Elche, Parque Industrial'.

ALICANTE, 23 Dic. (EUROPA PRESS) -

TomTom Route Planner, planifica tus rutas desde tu ordenador o móvil.

TomTom presentó hace pocos días un nuevo servicio que actualmente se encuentra en fase beta gracias al cual, desde cualquier ordenador o dispositivo móvil como teléfonos, Pocket PC, iPhone y similares, es posible acceder a los mapas de esta empresa para poder planificar nuestras rutas entre diferentes ciudades de diferentes continentes.

El acceso a este servicio está actualmente restringido y para acceder tan solo es necesario registrarse y esperar a recibir la autorización por parte de TomTom. Una vez aceptada la autorización, es posible usar todos los servicios que actualmente están disponibles, como la información del tráfico, que nos muestra con un retraso de 20 minutos de media los atascos y retenciones en las carreteras.

Este nuevo servicio se basa en web, por lo que es posible ya acceder desde el iPhone pero teniendo en cuenta que no será posible usar el GPS interno dadas las restricciones existentes.

El registro y el uso de TomTom Route Planner es de momento gratuito y para acceder a probarlo hay que registrarse en http://routes.tomtom.com

Autor: Vicenç Lacruz

Samsung está trabajando en un Omnia basado en Android.

Las noticias sobre Android se vienen sucediendo vertiginosamente estos últimos días, hecho absolutamente previsible teniendo en cuenta las empresas implicadas en el proyecto, que no son pocas ni poco importantes. En esta ocasión de la que se ha sabido que está trabajando en Android es Samsung, que según una información recogida en el foro de ModmyGphone, hasta 80 desarrolladores expertos en Linux y Java estarían inmersos en el desarrollo de un dispositivo similar al Omnia pero con Android como sistema operativo.

En un primer momento, Sprint Nextel y T-Mobile serían los primeros a poder disponer de este nuevo dispositivo, aunque es previsible que posteriormente estuviera al alcance de más operadores o incluso libre. La fecha de prevista para tener disponible a este nuevo integrante de la familia Android es el segundo trimestre de 2009, dispositivo que será muy bien recibido por aquellos a los que les gusta el rendimiento del G1 pero que sin embargo aborrecen su diseño.

La nota del foro aquí

Autor: Vicenç Lacruz

Más rumores acerca del T-Mobile G2 basado en Android.

No es que nos agrade mucho basar nuestras noticias en rumores que circulen por Internet, ya que en la mayoría de ocasiones dicho rumor ha acabado siendo un simple montaje llevado a cabo por imaginativos usuarios con demasiado tiempo libre. Pero es que en el caso del G2, hipotético nuevo dispositivo fabricado por HTC para T-Mobile en un primer momento, las noticias cada vez son más abundantes y cada vez tienen más lógica, a pesar del evidente trabajo de Photoshop para recrear las imágenes que ilustran al rumor.

En esta ocasión es CellPhoneSignal la que se atreve a dar una lista definitiva de características junto con una fecha de salida: 29 de enero de 2009. Dicha lista y fecha han sido extraidas de una imagen que un usuario anónimo ha enviado a esa página web, en la que se incluyen las características genéricas, la fecha de venta y ninguna foto.

La noticia, aquí

Autor: Vicenç Lacruz

Presentamos el reportaje del GPS datalogger Iblue 821

Del fabricante Transystem nos llega un receptor GPS datalogger que destaca por su aspecto ultra delgado y candidato a convertirse en el GPS “por referencia”: el Iblue 821 (y no es un juego de palabras).

Para los que sean nuevos en este tema, simplemente comentar que un datalogger es un dispositivo que registra mediciones y las almacena en una memoria junto con su respectiva fecha y hora. En el caso de un receptor GPS estas mediciones son básicamente las de nuestra posición en la superficie terrestre. Aunque también podremos registrar otros datos como altura, velocidad, etc. Esta función de datalogger, adicionalmente a la de posicionamiento que nos facilita el GPS, nos permitirá guardar rutas directamente en el dispositivo para posteriormente abrirlas en Google Earth, por ejemplo. También podremos añadir un “tag” o etiqueta a nuestras fotos, con la posición exacta de donde fueron realizadas o subirlas directamente a Flickr desde el software que acompaña al producto, entre otras funcionalidades. Por supuesto, si contamos con una pda, portátil o teléfono móvil, podremos utilizarlo como GPS asistido junto a un software de navegación, tanto por bluetooth como miniUSB.

Si te interesan este tipo de dispositivos no te pierdas el estupendo reportaje que Toni Tijeras ha elaborado, y que puedes encontrar aquí

Autor: Vicenç Lacruz

Los remiendos del textil

Al igual que ocurre en otras firmas del sector, la crisis ha tocado a Inditex, que reduce el ritmo de aperturas de Zara.

La crisis ha deshilvanado los planes de crecimiento de las grandes firmas de moda del país. La drástica caída de las ventas y los inútiles esfuerzos por incentivar las ventas con promociones especiales se han traducido en serios reajustes internos que han obligado a las compañías textiles a rediseñar sus planes de expansión, cancelar contratos con proveedores, cerrar talleres, reducir plantilla o congelar salarios, entre otras medidas drásticas.

Zara y Mango, dos de las firmas textiles más potentes del país, han ralentizado su ritmo de aperturas. El buque insignia de Inditex, Zara, ha abierto en el tercer trimestre de su año fiscal 132 establecimientos, frente a los 140 del mismo periodo del año anterior.

Algo similar sucede con Mango, que ha incumplido las previsiones de aperturas pronosticadas por su presidente. Ambas firmas están salvando los muebles gracias a las ventas procedentes del extranjero, aunque no son las únicas enseñas que se encomiendan a los mercados internacionales. Por ejemplo, la firma de moda catalana Desigual ha anunciado hace escasos días que congelará sus planes de apertura en España para apostar por Europa y Asia.

"El mercado español va a sufrir más que el resto", afirma su consejero delegado, Manel Adell. La compañía, que cuenta con una red de 100 locales comerciales, asegura que no podrá repetir, ni de lejos, la cifra de 52 tiendas inaguradas durante este año.

Coronel Tapioca, sin embargo, está acusando mucho más la crisis que sus rivales. Para hacer frente a la caída de las ventas, la compañía está preparando un nuevo plan de negocio. Dicha reestructuración está acompañada, además, por movimientos en su cúpula directiva que pasan por la incorporación directivos de otras compañías como Francesco Malatesta, procedente de la firma Loewe, como director general del grupo.

Nuevas fórmulas
También en Cataluña los proveedores de Burberry han sufrido los efectos de la caída de las ventas. La firma comenzó a eliminar en verano la mayoría de sus contratos con proveedores del país.

La compañía busca, además, nuevas fórmulas para comercializar sus productos, tarea que se realiza básicamente a través de los corners ubicados en los establecimientos de El Corte Inglés.

La crisis no sólo está entorpeciendo los planes de las grandes firmas de moda catalanas. Las enseñas textiles gallegas como Adolfo Domínguez o Caramelo encaran la caída de las ventas con drásticas medidas. El caso más significativo lo protagoniza Caramelo, la marca controlada por el empresario Manuel Jove. La firma, que acumula un fuerte endeudamiento y constantes pérdidas desde la integración de la marca Antonio Pernas en 2005, está inmersa en un proceso de reestructuración. Es más, sólo en el ejercicio de 2007, la compañía triplicó sus pérdidas, que se situaron en 20 millones de euros. La delicada situación financiera que atravesaba por aquel entonces se ha acentuado ahora hasta el extremo: sus empleados temen 120 despidos, equivalentes al 14% de la plantilla.

El diseñador Adolfo Domínguez tampoco pasa por su mejor momento. La enseña a la que da nombre ha reajustado sus planes de apertura y sus empleados no descartan congelaciones salariales.

Diversificar para crecer
La estrategia de crecimiento de las grandes firmas textiles del país pasa por lanzar nuevas líneas de moda con las que atraer a nuevos compradores. Una de las últimas marcas en mover ficha ha sido Massimo Dutti, enseña propiedad de Inditex que ha lanzado una colección de moda infantil. La firma catalana Desigual prevé hacer lo propio y lanzar en breve su propia línea de moda dirigida al público infantil.

En los últimos meses otras firmas de moda han entrado en nuevas áreas de negocio, como Mango que ha estrenado en 2008 una línea de moda dirigida al público masculino.

gaceta.es

Los errores de facturación elevan hasta en un 15% el gasto en telefonía móvil de las empresas españolas

Escoger un buen plan de consumo no es suficiente para ahorrar en telefonía móvil. Según un nuevo estudio elaborado por doctorSIM, empresa especializada en ahorro de móvil, las compañías españolas llegan a pagar entre un 10% y un 15% más a causa de los errores cometidos por las operadoras en el cálculo de la facturación mensual. Este escenario no es algo aislado, puesto que afecta al 80% de las empresas analizadas.

Los datos de doctorSIM demuestran que, a pesar de tratarse de una situación generalizada, sólo un 2% de las compañías llega a percatarse de los errores en sus facturas mensuales, interponiendo las reclamaciones pertinentes para obtener la devolución de los cobros indebidos. Este bajo porcentaje se debe a la falta de herramientas eficaces para detectar los errores, a la creciente complejidad en las tarifas y conceptos cobrados cada mes, así como a la dificultad de demostrar con precisión las irregularidades en la factura.

Estos fallos afectan a todo tipo de empresa, ya sea una pyme o una gran organización, aunque son estas últimas, por tener un volumen de consumo y facturación superior, las que resultan más perjudicadas. Así, una empresa que cuente con 100 líneas de móvil puede llegar a pagar 7.000 euros de más al año. En el caso de una gran compañía con 3.000 líneas, la cantidad facturada indebidamente puede alcanzar los 225.000 euros.

Los errores más frecuentes

El estudio realizado por doctorSIM entre las empresas que utilizan sus servicios demuestra que la variedad de irregularidades e incorrecciones aplicadas a las facturas resulta más sorprendente que su propio número. Entre las que destacan por su carácter recurrente destacan las siguientes:

• Errores en las tarifas pactadas.

• Redondeos al alza (no pactados). Esta irregularidad afecta tanto al redondeo de los minutos (por ejemplo, 15 seg = 1 minuto) como al redondeo de las tarifas (por ejemplo, tarifa de 0,135€/min = 0,14€/min).

• Registros duplicados. Llamadas idénticas que aparecen en la factura dos y hasta tres veces de forma consecutiva.

• Omisión de registros. Esto implica que la empresa no tiene forma fehaciente de comprobar las llamadas que se han contabilizado, lo que la obliga a fiarse del cálculo realizado por su operadora.

• Descuentos pactados por contrato con la operadora que o bien son omitidos, o bien se aplican de manera incorrecta.

• Llamadas internas entre números de la misma empresa que, a pesar de tener una tarificación diferente, no se registran como tal.

• Abonos que nunca se llegan a aplicar. Se trata de ofertas puntuales, como la gratuidad en ciertas cuotas mensuales, que sirven de reclamo publicitario pero que, finalmente, la operadora no llega a aplicar.

• Cuotas mensuales que se siguen cobrando de forma recurrente aunque el cliente haya solicitado la baja del servicio o el módulo de ahorro.

• Condiciones en las tarifas planas que no se cumplen. Las operadoras realizan ofertas muy atractivas con las que disfrutar de llamadas o minutos gratis una vez superado un límite de minutos pactado. En la práctica, sin embargo, ese límite de consumo no suele aplicarse de forma adecuada.

• Consumos mínimos que no están correctamente compensados entre las líneas de una misma empresa.

Dificultad para detectar los errores

En una revisión manual de las facturas, los anteriores errores de facturación descubiertos entre los clientes de doctorSIM son muy difíciles de detectar. La dificultad se incrementa aún más si la empresa ha de comprobar, mensualmente, facturas con miles de registros y eventos en su consumo. Esto provoca que las compañías desistan en su intento de controlar la correcta facturación en sus líneas de móvil y da carta blanca para que las operadoras sigan realizando cobros indebidos todos los meses.

Por norma general, buena parte de las empresas españolas carece de acceso a las tarifas del mercado de telefonía móvil. La práctica más extendida consiste en que la operadora establezca una única tarifa para todas las líneas de la empresa, aplicando posteriormente sobre el consumo global una serie de descuentos negociables que supuestamente reemplazan a los módulos de ahorro, como tarifas planas y bonos, que disfrutan el resto de usuarios de móvil.

Sin embargo, y tal como reflejan los datos obtenidos por doctorSIM especialmente en el caso de pequeñas y medianas empresas que tienen entre 20 y 100 líneas, el ahorro podría ser mucho mayor si se contratasen planes y módulos de ahorro disponibles para el resto del mercado, en lugar de optar por una única tarifa y unos descuentos negociados, a priori más ventajosos.

Además, muchas compañías mantienen acuerdos de redondeo del primer minuto, tanto para llamadas nacionales como internacionales. Estas condiciones suelen estar asociadas a una rebaja del establecimiento de llamada y a veces hasta a la eliminación de éste. Lo que buena parte de las empresas desconocen es que, en la mayoría de los casos, esta configuración elimina cualquier posible ahorro y, a la larga, resulta más costosa para la empresa.

Para evitar este tipo de situaciones, el servicio desarrollado por doctorSIM replica el funcionamiento de las plataformas de facturación de las operadoras con las condiciones pactadas individualmente para detectar cualquier tipo de error de forma precisa y automática, notificándoselo al cliente de forma que sea posible actuar en consecuencia.

Autor: Press DoctorSIM

H&M planta cara a Zara Home

NUEVA LÍNEA PARA EL HOGAR

La multinacional sueca H&M lanzará el próximo febrero de 2009 una nueva división especializada en el hogar. Con esta nueva iniciativa, la compañía quiere hacer frente al grupo Inditex y ser la competidora directa de Zara Home.

La nueva línea no tendrá establecimientos físicos sino que su venta se producirá por catálogo e Internet. La gama de productos abarcará desde textil hasta artículos para cocina con unos precios que oscilan desde 4,9 euros de sus fundas de almohada hasta 49,9 del conjunto para el dormitorio.

Esta división para el hogar no se lanzará en todos los países. De momento sólo Suecia, Noruega, Dinamarca, Finlandia, Alemania, Austria y Holanda podrán comprar por la red sus productos.

Con esta estrategia, la firma pretender relanzar sus ventas que han caído un 4% en superficie si bien ha experimentado un incremento de su cifra de negocios del 11% en relación con el mismo periodo del año anterior, según ha informado hoy la compañía en la presentación de los resultados de su ejercicio fiscal.

En el último año, H&M ha ampliado su red comercial en 216 establecimientos, de tal manera que al cierre del 30 de noviembre contaba con un total de 1.738 tiendas en 33 países, frente a los 1.522 puntos de venta del año pasado.

franquiciashoy.es

Inditex esquiva la crisis y aumenta un 11% sus ventas en los nueve primeros meses

ABC

MADRID. El grupo gallego Inditex ha conseguido esquivar el descenso del consumo al cerrar los nueve primeros meses del año con un crecimiento del 2% en su beneficio (843 millones de euros), gracias al 11% de crecimiento contabilizado en las ventas (7.353 millones).

El deterioro económico tampoco ha pasado factura a los planes de expansión, ya que de enero a octubre el grupo abrió 456 tiendas, 45 más que en los mismos meses de 2007, con lo que se ha alcanzado un total de 4.147 establecimientos distribuidos en 71 países. La apertura de estas tiendas ha representado una inversión neta de 806 millones, destacando el caso de Rusia, donde el número de locales casi se ha duplicado desde el inicio del ejercicio.

Parche para reducir el tiempo de respuesta del HTC Touch HD

HTC ha publicado un parche para su Touch HD, que soluciona la demora en el tiempo de respuesta que se da en algunas ocasiones. Este problema ha sido reportado por un buen número de usuarios, que comentan los tres o cuatro segundos que a veces tarda el dispositivo en reaccionar.

La descarga aquí

Autor: Vicenç Lacruz

El Nokia XpressMusic 5800 es mejor que el iPhone por varias razones.

1. El Nokia pesa menos que el iPhone. 2. La resolución de pantalla del iPhone es inferior (480x320 vs. 640x360). 3. La memoria disponible es mayor en el Nokia al incorporar ranura de expansión MicroSD. 4. El interfaz del Nokia es para ser usado "a dedo" pero también tiene soporte a punteros (incluye la posibilidad de reconocimiento de escritura a mano. 5. El iPhone no tiene características básicas como cortar y pegar o la capacidad de guardar archivos adjuntos de correos electrónicos. El Nokia 5800 si. 6. El Nokia 5800 está disponible en más colores que el iPhone. 7. La duración de la batería es un 30% mayor en el Nokia 5800. 8. La batería del Nokia 5800 es extraíble. 9. Cámara de 3,2 MP respecto la de 2MP del iPhone. 10. Videollamada, inexistente en el iPhone, al igual que la grabación de vídeo. 11. Marcación por voz inexistente en el iPhone. 12. Radio FM, a base de accesorios en el iPhone, de serie en el Nokia 5800. 13. El Nokia 5800 incorpora compatibilidad plena con Flash Lite, mientras que el iPhone no. 14. El iPhone debe pagar por la música que quiera descargar mientras que el Nokia 5800 lleva un año gratis de descargas. 15. Limitaciones del Bluetooth al compartir archivos en el iPhone, limitaciones inexistentes en el Nokia 5800. 16. El precio, bastante más caro el iPhone libre que el Nokia 5800. 17. Mensajería: Además de incorporar más funciones en los envíos SMS, el Nokia 5800 permite enviar MMS. 18. Experiencia en el mercado: Nokia es líder indiscutible en ventas de telefonía móvil desde hace mucho tiempo, así que el 5800 es un teléfono con mucha más experiencia, servicios y valor de marca que el iPhone.

Éste es un resumen de las razones esgrimidas por los responsables de Tube5800.com para asegurar que el Nokia 5800 es mejor dispositivo que el iPhone. Viendo el nombre del dominio está claro que no son fans de Apple y su teléfono móvil, aún así lo que comentan es bastante cierto. La pregunta entonces es: ¿Qué tiene o deja de tener el Nokia 5800 que no haya creado la expectación en el mercado que creó el iPhone cuando se supo de su existencia?

Autor: Vicenç Lacruz

Selección y Eurocopa

Vacaciones en el PP

GRANDES HEREDEROS Los hijos del dinero

Algunos, además de los millones, heredan la ambición y el talento para los negocios de sus padres. Otros prefieren la vida ociosa o un discreto segundo plano. Muchas sucesiones se resuelven cordialmente, pero algunas desembocan en agrios enfrentamientos. Algunas empresas incluso contratan los servicios de consultoras para ordenar el relevo generacional. Éstos son algunos de los herederos de las grandes fortunas. Sus nombres salpicarán nuestra lista en el futuro.

Los Ortega lo tienen más difícil. Los sucesores del presidente de Inditex comparten el primer apellido, pero no el segundo. El divorcio de Amancio Ortega y su primera mujer, Rosalía Mera, ha separado intereses. El futuro está por decidir, aunque muchas señales apuntan a que será Marta Ortega Pérez, la hija del segundo matrimonio de Ortega –se comenta que tiene un 1% de Zara–, la que se llevará el gato al agua y dirigirá la empresa. Se calcula que la fortuna de su padre, que gestiona su participación en Inditex a través de las sociedades Gartler y Partler, ronda los 10.000 millones de euros. La suya propia ya alcanza los 100 millones y sólo tiene 25 años.

Mientras tanto, su hermanastra Sandra Ortega Mera, profesora de instituto en ejercicio, va ocupando posiciones en las sociedades de su madre, que conserva cerca de un 7% de Inditex y tiene una cartera de valores a través de la sociedad Rosp Corunna, algo tocada por la crisis del sector inmobiliario, pero a salvo gracias a su diversificación. No obstante, los esfuerzos de Rosalía de Mera se centran en la fundación Paideia que creó para ayudar a personas con discapacidades a raíz de la que sufre su propio hijo Marcos Ortega.

elmundo.es

Las cuotas de las hipotecas bajarán un 20% en tres meses

La rebaja de tipos histórica acordada por el bce llega en plena racha de bajadas del euribor y dará pie a que el descenso continúe y a que se reduzca la presión de las hipotecas sobre los bolsillos. en lo que queda de año, el Euribor podría bajar todavía hasta cerca del 3,5% y proseguir con su caída hasta situarse en torno al 3% a comienzos de año y sobre el 2,5% entre julio y diciembre, según afirma josé luis martínez Campuzano, estratega de citi. esos datos harían que los que tengan que revisar la hipoteca en el próximo mes ya noten reducciones en su cuota mensual. para los que usen el dato de diciembre y enero obtendrán ya rebajas de alrededor del 10% en su mensualidad. los descensos de la mensualidad irán aumentando con el paso de los meses y serán de cerca del 20% para los que revisen al final del primer trimestre y mayores aún para los que lo hagan en verano, ya que en esos meses de 2007 se vieron los máximos del euribor y ahora su revisión será más favorable.

el mundo, viernes 4 dic 08

10 consejos para poner el precio adecuado a tu casa en un mercado bajista

En los tiempos que corren las agencias inmobiliarias se están empleando a fondo para convencer a los vendedores de que sus casas ya valen menos y que el precio que están pidiendo es poco realista con el mercado inmobiliario actual. algunos consejos que los profesionales norteamericanos están dando a los vendedores son: al poner el precio tienes que ser objetivo y olvidarte de lo que valía tu casa en el pasado; descarta la fantasía de que aparecerá un inocente dispuesto a pagar un precio elevado por tu casa; piensa fríamente si tu casa puede valer menos en el futuro; analiza a fondo las casas en venta de tu entorno; no infles el precio pensando que luego tendrás tiempo para bajarlo; estudia tasaciones recientes porque el banco se basará en ellas para dar la hipoteca a tu posible vendedor; pon un precio algo más barato que tu vecino; estudia las ventajas de tu piso frente al resto y sobre todo no te aferres al precio y estate preparado para rebajarlo significativamente.

real estate webmasters, lunes 1 dic 08

¿cuál será el ahorro por la bajada del euribor? 13.000 millones

El ministro de industria miguel sebastián ha precisado que la bajada del euríbor inyectará 13.000 millones de euros en la economía española, que sumados a los 12.000 que dará la caída del precio del petróleo, conseguirá que haya 25.000 millones de euros disponibles. sebastián pidió paciencia a los ciudadanos para que hagan efecto las medidas de estímulo financiero porque el tratamiento para la enfermedad de la economía está en marcha. en este sentido, la bajada de tipos de interés en la zona euro al 2,5% ayudará a que el euribor siga un camino descendente.

finanzas.com, miércoles 3 dic 08

la caída del precio de la vivienda en españa se agranda

Los españoles no están acostumbrados a que el precio de la vivienda explote. antes parecía que el precio de los pisos sólo se podía mover en una dirección y ahora algunos encuentran difícil asumir que puede caer, pero lo está haciendo y de forma rápida. los particulares no pueden creerse que sus casas valgan menos. no obstante, los promotores saben que la fiesta ha terminado. en algunos casos lo están asumiendo mejor y están realizando ofertas de hasta el 60% o de 2x1, pero aún hay reticencias y posturas como las de guillermo chicote, presidente de los promotores, diciendo que prefiere dar su vivienda al banco antes que rebajarla un 30%, que hacen temer que lo peor esté aún por verse. los hipotecados hacen lo imposible por pagar las cuotas pero los bancos temen que el verdadero problema está en los constructores y promotores.

the economist, jueves 4 dic 08

Inditex debe crecer un 1% si no quiere decepcionar con sus cuentas

Nueva reválida para Inditex. El próximo 11 de diciembre el fabricante textil dará a conocer sus cuentas al mercado en un momento complicado para la empresa. No sólo porque en bolsa está sufriendo el peor año desde su salida al parqué -cae un 38%-, sino porque sus resultados tampoco serán tan positivos como acostumbra. Y es que el panorama económico está perjudicando bastante a sus beneficios trimestrales."Los resultados estarán afectados por la reciente evolución del consumo, algo que ya vimos en las cuenta del primer semestre", comenta Ibersecurities. Hay que tener en cuenta que el Instituto Nacional de Estadística (INE) recogió que las ventas textiles cayeron un 5% entre agosto y octubre, un mercado nacional que para Inditex representa un 40% del beneficio total.

Sin embargo, el delicado momento que atraviesa el sector de la distribución este año no sólo se focaliza en España. Ante esta delicada situación, los expertos estiman que la compañía presentará unos débiles crecimientos en el tercer trimestre.

Menor crecimiento

"Tras las declaraciones presentadas en las últimas semanas por sus competidores acerca de la debilidad en el consumo, esperamos crecimientos de un dígito en los resultados de Inditex con unas ventas comparables -tiendas con más de un año de vida- en torno al 1%, muy por debajo del objetivo del 4% de la compañía", comenta Lola Jaquotot, analista de Inverseguros. Un poco más negativo se muestran los analistas de Citi, que calculan una caída de las ventas comparables de un 1%.

En todo caso, las cifras podrían ser superiores a las que han presentado sus comparables, aunque bastante inferiores a los elevados crecimientos a los que tiene acostumbrados Inditex. Por ejemplo, la sueca H&M anunció que sus ventas en octubre habían caído un 2%.

Los expertos aseguran que otro dato que se debe tener en cuenta son los costes, ya que la compañía podría asistir a un cierto deterioro de los márgenes con motivo del incremento de gastos asociados a las nuevas aperturas, que no son compensados con unas ventas comparables.

"Esperamos que los costes crezcan a una tasa del 12,7%, por lo que se podría producir un impacto negativo en márgenes del beneficio bruto de 120 puntos básicos en los nueve primeros meses, que quedaría en el 21%. Con este dato estaríamos asumiendo un mayor deterioro por las nuevas tiendas abiertas, que tardarían más tiempo en conseguir su máximo potencial de ingresos", explica Ibersecurities en un informe.

Empresa sólida

A pesar de que la compañía no está viviendo su mejor momento, los expertos aseguran que es una empresa sólida, con un buen equipo gestor. "Esperamos que Inditex genere 300 millones de caja libre, lo cual daría lugar a una caja neta de 1.350 millones de euros a final de año. Así, estimamos un incremento del pay out -porcentaje del beneficio destinado a dividendos- , que ahora está en el 52%", explica JPMorgan.

eleconomista.es

La bomba de Hiroshima, como nunca la viste

Reconstrucción virtual del impacto de la bomba atómica de Hiroshima: Animación digital, infografía, actores, testimonios de supervivientes... Todo ello combinado en un espectacular vídeo definitivo para entender lo que realmente sucedió.

Nissan 370Z “Stylish package”

Hablando de un coche como el Nissan 370Z, es de esperar que hasta la propia marca ofrezca modificaciones estéticas previo paso por caja para que sus propietarios puedan diferenciarlo un poco del resto de 370Z.

En este caso, nos presenta el “Stylish package“, empleando como modelo de muestra un 370Z de color blanco. Este paquete se compone de: alerón posterior con tercera luz de freno integrada, ópticas posteriores de diferente tonalidad y un faldón para el paragolpes delantero.

El resultado es más que visible en las fotos. Lamentablemente, la disponibilidad del paquete queda por el momento sólo para Japón y no hay información acerca de si llegará a Europa.

Vía: Carscoop

Toyota Yaris 2009

Toyota presenta el Yaris 2009 en el Salón de Bolonia, un restyling para el Yaris que aporta algunos cambios en la gama de propulsores y cambios de menor importancia en el apartado estético.

En el apartado mecánico, destaca la incorporación del motor 1.33 VVT-i Dual de 101 CV estrenado hace algunas semanas en el Auris, que al igual que en éste, también cuenta en el Yaris con función de Start&Stop con el fin de reducir los consumos. Puede acoplarse a una caja de cambios manual de 6 velocidades o una de 6 velocidades automática MMT. Añadir que en caso de elegir la caja de cambios automática, no equipa el sistema Start&Stop. El citado motor sustituye al 1.3 de 87 CV.

El Yaris 1.33 VVT-i Dual homologa un consumo de 5,1l/100 km, es decir, un litro menos que en comparación con el 1.3 de 87 CV. Por su parte, alcanza los 100 Km/h en 11,7 segundos y su velocidad máxima es de 175 Km/h.

A todo esto hay que sumar una rebaja en las emisiones de CO2 del resto de la gama de motores, estando ahora toda la gama situada por debajo de los 120 g/km, estando por tanto toda la gama de propulsores del Yaris exenta del pago del impuesto de matriculación (Yaris comercializados en la península).

Finalmente, a nivel estético cuenta con múltiples cambios: ópticas posteriores de nuevo diseño, ligeros cambios en el paragolpes delantero, entre otros. En su interior, los cambios estéticos también se ven reflejados en las salidas de aire o mandos del aire acondicionado.

Vía: Toyota

Volkswagen Passat TSI EcoFuel

Pasemos a comentar la última novedad de Volkswagen para el Salón de Bolonia 2008. Estamos hablando del Passat TSI EcoFuel, un Passat que puede emplear tanto gasolina sin plomo como gas natural.

Emplea un motor 1.4 TSI de 150 CV asociado a una caja de cambios manual de 6 velocidades y opcionalmente, podrá ser asociado a una caja de cambios DSG de doble embrague y 7 velocidades.

Su par es de 220 Nm a 1.500 RPM. Realiza el 0-100 Km/h en 9,7 segundos y alcanza una velocidad máxima de 210 Km/h.

El depósito de gas tiene una capacidad de 22 kg (dividido en tres depósitos bajo el suelo del coche), pero por contra, el tamaño del depósito de gasolina se ha reducido hasta los 31 litros. Empleando los depósitos de gas y gasolina tiene una autonomía total de 900 km, mientras que si se emplean los de gas su autonomía es de 500 km.

Vía: Volkswagen

Audi Exclusive y Audi Exclusive Line

Audi ha presentado su programa de personalización Audi Exclusive y Audi Exclusive Line

cuyo objetivo es ofrecer una mayor personalización a los clientes que adquieren uno de sus vehículos, en casi todos los casos, con un claro enfoque al lujo y la distinción.

Las opciones que tenemos disponibles en Audi Exclusive para personalizar son numerosas: tapicería en cuero para el interior en múltiples colores, posibilidad de elegir numerosas inserciones en madera, así como la posibilidad de elegir el color del hilo de las costuras. También se ofrece una gama de llantas de aleación exclusivas, entre otros elementos.

El nombre Audi Exclusive hace referencia a una personalización más individual y personal, mientras que el Audi Exclusive Line hace referencia a una serie de paquetes preconfigurados.

Vía: Audi

TomTom presenta Route Planner, su planificador de rutas online

TomTom, líder en soluciones portátiles de navegación, presenta Route Planner, su nuevo planificador online de rutas, accesible a través de http://routes.tomtom.com. Route Planner, gratuito y basado en web, permite al usuario planificar con facilidad una ruta y obtener datos precisos sobre la duración de su viaje y el tiempo de llegada estimado, antes de ponerse al volante. Además, incorpora todos los conocimientos y experiencia previa de TomTom a la hora de planificar las mejores rutas en cualquier momento.

Segundo teléfono basado en Android.

Unas pocas semanas después de haberse puesto a la venta en Estados Unidos el primer teléfono basado en el sistema operativo Android, hoy mismo se ha publicado un interesante artículo donde nos muestran imágenes y características técnicas de lo que está llamado a ser el segundo de los dispositivos basados en Android, con un diseño radicalmente diferente al G1 a pesar de incorporar también teclado QWERTY completo.

Ágora es el nombre del dispositivo, Kogan la empresa que lo fabrica, 299 dólares australianos el precio del modelo libre, 29 de enero de 2009 la fecha de la puesta a la venta y Australia el mercado en el que se a distribuir. Nos coge un poco lejos aún así no estará de más conocer un poco más este interesante terminal en el que se ha incorporado GPS, conectividad 3G y tarjeta de memoria MicroSD.

El artículo completo, aquí

Autor: Vicenç Lacruz

HD Tweak, optimiza fácilmente tu HTC HD.

Si eres uno de los flamantes usuarios del HTC Touch HD y si además eres de los que le gusta tener siempre el dispositivo optimizado según las recomendaciones de los usuarios, probablemente necesites HD Tweak, pequeña aplicación encargada de recopilar todos los trucos disponibles para el HTC Touch HD.

La descarga del programa e instalación es de lo más simple, y el autor del mismo sólo avisa de que en la mayoría de cambios que realice el usuario deberá efectuarse un soft reset.

Si te interesa probarlo, descárgalo desde aquí

Autor: Vicenç Lacruz

Guiados por Amancio Ortega . Los Príncipes de Asturias visitan la fábrica de Inditex en Arteixo (A Coruña)

A CORUÑA, 2 Dic. (EUROPA PRESS) -

Sus Altezas Reales los Príncipes de Asturias visitaron esta tarde la fábrica de Inditex, ubicada en la localidad coruñesa de Arteixo, en un recorrido dirigido por su fundador y accionista mayoritario, Amancio Ortega, que se prolongó durante casi dos horas.

Acompañados por la secretaria de Estado de Comercio, Silvia Iranzo; el delegado del Gobierno en Galicia, Manuel Ameijeiras; el presidente de la Xunta, Emilio Pérez Touriño; el vicepresidente segundo de Inditex, Carlos Espinosa de los Monteros; el consejero delegado de la empresa, Pablo López Isla; y la alcaldesa de Arteixo, Pilar Souto, los Príncipes y Ortega recorrieron los diferentes espacios del grupo textil gallego.

Tras su llegada, alrededor de las 16.00 horas, los Príncipes se dirigieron a la sala de juntas de la firma, en la que se proyectó un vídeo de presentación de Inditex de cerca de media hora de duración. Posteriormente la comitiva se dirigió al área de diseño y patronaje, donde fueron recibidos entre aplausos por los empleados del área y además se hicieron una foto de familia, especialmente emotiva para alguno de ellos.

Ese fue uno de los momentos en el que los Príncipes estuvieron más cerca de los ciudadanos. Así, doña Letizia, que acudió con un vestuario diferente al de por la mañana, esta vez un conjunto de pantalón en morado con zapatos a juego, intercambió algunos comentarios con las patronistas que incidieron en que "su marido es muy guapo", una opinión que ella afirmó compartir.

El recorrido concluyó con la visita a la zona de escaparatismo, donde pudieron observar los escaparates de la sección de mujer de la tienda Zara previstos para la próxima temporada de primavera-verano; y a la zona de tiendas piloto, en la que se encuentra una representación de cada una de las firmas de la empresa y la propuesta para la colocación de las diferentes prendas y objetos a la venta.

Con esta visita dieron por finalizado su viaje a A Coruña, con motivo del 800 aniversario de la ciudad, y en el que inauguraron un monumento de homenaje a Alfonso IX creado por Isaac Díaz Pardo, así como la exposición 'A Coruña 1208-2008. La construcción de una ciudad', que se ubica en el palacio de congreso Palexco y recorre la historia de la ciudad herculina.

Nokia N97 anunciado oficialmente.

Pantalla de 3,5" panorámica bajo la que se esconde un completo teclado QWERTY son dos de las características más llamativas del nuevo N97 de Nokia presentado hoy mismo a través de su página web. Otra característica que impresiona por ser el primer fabricante que llega a estas cantidades, son las 32GB de memoria interna ampliables a través de tarjetas MicroSD de 16GB que convierten al N97 en un teléfono con nada más y nada menos que 48GB de almacenamiento para datos.

4,5 horas de vídeo ininterrumpido y 37 horas de música es lo que promete Nokia gracias a la batería que trae de serie el N97, tiempo muy por encima de la competencia, que en la mayoría de casos se queda justo en la mitad. Cámara de 5MP, Bluetooth, WiFi y HSDPA son otras características que hacen al N97 uno de los teléfonos más completos del mercado. El precio 550 euros sin contar impuestos. La fecha de puesta a la venta, durante el primer semestre de 2009.

Autor: Vicenç Lacruz

Asus se posiciona como adversario de HTC con el anuncio de 10 nuevos Pocket PC

Asus viene demostrando estos últimos tiempos que quiere posicionarse como uno de los grandes fabricantes de hardware en el mercado de la informática, no sólo anunciando nuevos productos como los miniportátiles que le han dado fama sino potenciando los diferentes mercados en los que está presente. Además de fabricar sus propios productos, Asus es conocido también por ser el fabricante de equipos para otras marcas, Apple entre ellas, siendo pues una empresa de referencia dentro del sector.

En el apartado de los Pocket PC lleva presente desde hace bastante tiempo pero nunca ha conseguido posicionarse ni tan solo como alternativa a cualquier otra marca distribuidora de este tipo de dispositivos, donde destaca por encima de todas HTC y su amplio catálogo de Pocket PC. Esta hegemonía parecer que va a acabarse durante este próximo 2009 ya que según DigiTimes, Asus estaría en posición de presentar hasta 10 nuevos modelos durante este próximo año basados casi todos ellos en tecnología 3G y con interfaz de usuario mejorado, para entrar a competir directamente con los taiwaneses de HTC. Las cifras de ventas de este 2008 parece que no habrían satisfecho a los responsables de Asus y es por ello que han anunciado un incremento de recursos en el apartado I + D dedicado al sector de la telefonía móvil.

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Autor: Vicenç Lacruz